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        工程造價的主動控制及五個階段

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        工程造價的主動控制及五個階段

        發布日期:2023-06-29 作者: 點擊:

        工程施工的過程存在著許多未知的因素,但也有著各專業特有的規范和規律。因此,湖北創鴻要實現施工過程中工程造價的主動控制,就要加強從業人員各專業知識的學習,交流總結各專業的工作經驗,增強工作的能動性。

        1、掌握了解施工工藝與結構構造

        工程項目中影響造價的因素有很多,其中,常遇到的兩個因素就是施工工藝與結構構造了。這兩個因素往往會對分項工程造價的組成產生影響。而熟練掌握他們將在工程造價的主動控制中,起到事半功倍的效果。

        2、加強現場勘察

        在改建項目造價控制中,項目現場的勘查是十分重要的一個環節,這是項目設計是否正確,施工定位是否符合設計要求,及工程量計算是否正確的一個重要的保障,這也是實現工程造價主動控制的一個重要手段。

        3、主材選用及市場價格變化情況對造價影響的分析

        在裝飾和高層建筑結構加固工程和大批量鋼結構施工項目中,主要材料的造價對項目總體的費用有著較大的影響。為保證工程項目總造價可控性,就需要在主材或小樣確認前,對主材的費用與最終的效果作出評估。

        工程造價的五個階段:即決策階段(包括項目建議書及可行性研究報告)、設計階段(包括初步設計、技術設計和施工圖設計)、招投標階段、實施階段(項目施工)、竣工交付階段(竣工驗收)。


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        1、把握好決策階段造價控制,控制工程造價的關鍵在于工程實施之前,即投資決策和立項之后的設計階段。

        2、重點控制設計階段造價,設計概算是指在初步設計階段,根據設計意圖,通過編制工程概算文件測算和確定的工程造價。與投資估算造價相比,概算造價的準確性有所提高,但受估算造價的控制。

        3、工程招投標階段造價控制

        建設項目通過招投標,一方面可以引進競爭機制,使建設單位可以選擇施工單位;一方面,降低工程成本,使工程造價得到比較合理的控制。

        4、施工進行階段造價控制

        5、有效控制竣工結算階段工程造價

        竣工結算是有效控制工程造價的一關,也是關鍵的一關??⒐Q算是指工程竣工決算階段,以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反應竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用??⒐Q算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件。


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        關鍵詞:工程造價

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